ダイアパレス南大泉

  • 東京都練馬区南大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
7,880万円
97.3万円/㎡
相場
6,869万円
84.8万円/㎡
5,088
6,275
7,463
8,650
AI査定結果
推定相場価格
6,869万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,275万円〜7,463万円
77.5万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ダイアパレス南大泉
7,880万円（97.3万円/㎡）/ 3階 / 81.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/037,880万円97.3万円3階 81.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2023/11/07グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,790万円73.6万円65.05㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/01グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円73.2万円61.48㎡2SLDK1階 / 9階建 東2004年44戸RC
2025/12/04イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,580万円78.3万円84.06㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2025/10/10グランシティ武蔵関
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅12分 4,780万円78.5万円60.91㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年29戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
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2024/04/05ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 6,988万円87.0万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、練馬区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は練馬区の平均と比較して4.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
練馬区
101.9万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス南大泉
所在地東京都練馬区南大泉四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩4分
築年月2004年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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